成都崇州回迁房抵押贷款办理材料需要什么

成都崇州回迁房抵押贷款办理材料需要什么

随着城市化进程的加快，许多人从农村搬到城市，就产生了回迁房这个概念。回迁房是指因为城市建设需要，政府从农村拆迁一部分居民，让他们住在城市中的一种住房形式。而成都崇州的回迁房也成为了一些人的出租或抵押贷款的资产。那么成都崇州回迁房抵押贷款办理材料需要什么呢？

1. 回迁房房产证

回迁房的房产证是其最基本的产权证明，贷款机构会通过查看房产证来核实回迁房的产权归属。因此，在办理抵押贷款时，一定要提供完整、清晰的回迁房房产证。

2. 回迁协议书

回迁协议书是解决回迁房居民与政府之间权益关系的重要文件，同时也是回迁房的重要产权证明。在办理回迁房抵押贷款时，贷款机构往往要求提供回迁协议书的原件或复印件，以确保回迁房的所有权清晰明确。

3. 身份证明材料

贷款机构需要核实申请人的身份，因此需要提供身份证明材料。申请人应准备好身份证、户口簿等相关材料，且材料应符合国家现行规定。

4. 收入材料

申请贷款时，贷款机构要求借款人提供收入证明，主要是为了确认借款人的还款能力。因此，申请人应准备好工资流水、税单等收入证明材料。

5. 房子评估报告

在办理抵押贷款时，贷款机构需要对抵押物（即回迁房）进行评估，以确定其价值和贷款额度。因此，申请人应提供房子评估报告，报告由具有房产估价资质的评估公司出具。

以上就是成都崇州回迁房抵押贷款办理材料所需准备的五大材料，申请人应提前准备好，并递交给贷款机构。为了保证办理贷款的顺利，申请人应按照贷款机构的要求备齐材料，提高办理手续的成功率。