成都金牛区回迁房抵押贷款怎么办理流程及手续

成都金牛区回迁房抵押贷款怎么办理流程及手续

回迁房是指在城市拆迁过程中，为了让原居民重新安置而划拨给他们的住房。回迁房可以抵押贷款，为有需要的居民提供资金支持。下面，我们就来了解一下成都金牛区回迁房抵押贷款的办理流程及所需手续。

一、办理流程

1. 准备材料。

申请人需要准备房屋产权证、土地使用证、身份证、结婚证（离婚证）等相关证件，同时还需要提供工作证明、收入证明等财务资料。

2. 联系评估机构。

申请人需联系正规的房地产评估机构，由评估师评估房屋价值，评估结果将作为后面抵押贷款的依据。

3. 选择银行。

申请人需根据自己的实际需求和金融状况，选择了解并合适的银行。建议多家银行进行比较分析，确保选择到最优贷款利率及最低额度，同时银行方面也会根据房屋价值及评估等情况给出相应意见和建议。

4. 完成办理手续。

申请人在确定了银行的选择后，需根据银行的要求，提供完整的贷款材料和相关申请表。通过审核后，便可以完成抵押贷款手续。

二、所需手续

1. 房产证及相关证明。

申请人需提交房屋产权证、土地使用证等所有的合法、合格相关证明文件，确保房屋产权真实、合法。

2. 个人身份证及相关证明。

申请人需提交个人身份证及相关证明，以证明个人身份、真实性及完整性。

3. 财务证明。

申请人需提供工作证明、收入证明等财务证明，以证明还款能力及还款来源。

总之，办理成都金牛区回迁房抵押贷款需要注意的是，申请人应该选择正规银行，并提供相应的真实、合格的贷款材料，同时对于房屋价值需要进行合法、公证的评估，确保贷款申请的实现。此外，申请人也要注重信用记录，保持良好的还款记录，避免影响个人信用评估。