成都金牛区回迁房抵押贷款需要哪些材料

成都金牛区回迁房抵押贷款需要哪些材料？

成都市金牛区的回迁房产权归属于国有土地使用权，因此抵押贷款手续相对比较严格。下面就为您介绍成都金牛区回迁房抵押贷款所需要的材料。

身份证明材料

首先需要提供的是借款人及其配偶的有效身份证明材料。包括：身份证、户口簿、临时身份证等。同时，如果借款人或配偶是外籍人士，则需要提供相关证明材料。

房产证明材料

其次，需要提供的是回迁房产权证明材料。主要包括：回迁房买卖合同、土地使用证或者购房发票等证明房屋所有权和使用权的文件。

还款能力证明材料

除了身份证明和房产证明材料，借款人还需要提供其还款能力的证明材料。主要包括：工资流水、纳税证明、企业营业执照、银行账户流水等文件。同时还需要提供资产证明材料，包括存款证明、车辆证明等。

其他材料

此外，还需要提供成都市金牛区相关机构要求的其他证明材料，如婚姻状况证明、收入证明、社保证明、房产评估报告、购买保险单等证明材料。

总之，如果您想要进行成都金牛区回迁房抵押贷款，需要提供的材料相对来说比较多。所以在办理 抵押贷款时，提前准备好齐全的材料，将能够大大地减少手续的办理时间及麻烦，同时让您更容易地获得贷款的批准。