成都金牛区商品房抵押贷款需要准备的材料有哪些

一、个人基本资料

申请人必须提供身份证、户口本、工作证明、学历证明及其他相关证件等个人基本资料。

二、房产证及相关材料

1、完整的房产证以及房屋产权证明。

2、房屋所在地产权部门出具的交易纪录。

3、拥有者对于房屋的所有权证明。

4、单元所有权证明。

5、对所有房权归属的房产部门的房地产交易记录。

6、房屋已经拥有的相关土地使用证明。

三、财务状况证明

1、财产证明：按市价估算的资产明细表。

2、收入证明：银行流水证明、个人所得税完税证明等。

3、信用证明：个人信用报告、个人名下的贷款和信用卡记录等。

4、其它证明：购房合同等。

四、评估报告

银行会派出行业评估师，对申请人的房产进行评估，提供房产抵押价值评估报告。

五、申请书和合同

申请人需要向银行提交贷款申请书、贷款合同及担保协议等相关证明文件。

六、注意事项

1、在银行或金融机构进行贷款申请时，申请人要保持自己资料的真实有效性。

2、在提交申请材料时，注意材料的齐全性和格式标准化，防止因材料问题导致贷款申请失败。

3、贷款人应该明确自己的还款能力，在进入还款周期后主动向银行咨询还款方式和还款利率等问题。

结语

以上就是成都金牛区商品房抵押贷款需要准备的材料，想要成功申请贷款，一定要保持申请资料的齐全性和真实有效性，同时银行也会针对贷款人提供的材料进行综合考察，因此申请人要事先进行详细的筹划和认真准备，以确保贷款申请的成功。