成都金牛区商品房抵押贷款办理费用是多少

成都金牛区商品房抵押贷款办理费用是多少

在购买房产时，许多人会选择抵押贷款。抵押贷款是指以房产作为抵押物来借款的一种贷款方式。那么，在成都金牛区，商品房抵押贷款办理费用又是多少呢？本文将为您做详细介绍。

办理抵押贷款的必要费用

在申请抵押贷款时，需要支付的必要费用有：

评估费用：评估师到现场对房子进行评估，评估费用一般在1000元左右；

银行服务费用：一般按照借款金额的万分之五来计算；

保险费用：银行会要求购买贷款人员意外险和贷款房屋建筑物保险。

办理抵押贷款的其他费用

办理抵押贷款还需要支付其他费用：

公证费用：在签订借款合同时，需要进行公证。公证费用的数额根据贷款金额的百分之一进行计算；

手续费：银行会收取手续费，收费标准一般是贷款金额的千分之五；

担保费用：如果需要进行抵押担保，就需要支付担保费用。

如何节省抵押贷款办理费用

为了节省抵押贷款办理费用，可以选择以下方法：

多进行比较：可以去不同银行咨询该银行的费用标准，选择费用更低的银行；

降低贷款额度：缩小贷款额度，可以有效节省费用；

提高还款能力：通过提高自身的还款能力，可以获得更低的贷款利率，从而减少贷款利息的支出。

总结

成都金牛区商品房抵押贷款办理费用包括必要和其他费用。必要费用包括评估费用、银行服务费用、保险费用；其他费用包括公证费用、手续费、担保费用等。为了节省费用，可以多进行比较、降低贷款额度和提高还款能力等。