成都金牛区商品房抵押贷款办理材料需要什么

成都金牛区商品房抵押贷款办理材料需要什么

在当前经济形势下，购房贷款成为越来越多人的选择。其中，商品房抵押贷款是很多买房者的首选。不过，在办理这种贷款时需要提供一系列材料，因此，本文将详细介绍成都金牛区商品房抵押贷款办理需要哪些材料。

首先，需要准备的个人材料

1. 身份证明：成都金牛区商品房抵押贷款办理时，首先要提供的是自己的身份证明。这包括身份证、军人证、护照等。

2. 户籍证明：为了证明自己的住址，还需要提供户籍证明。可以提供户口本或者居住证明等。

3. 收入证明：购房者需要提供自己的收入证明，这可以是工资单、劳动合同、社保证明等。

4. 邮寄地址：购房者需要提供自己的邮寄地址和联系电话，以便银行能够联系到购房者。

其次，需要准备房屋相关材料

1. 房产证：在办理商品房抵押贷款时，购房者需要将自己的房产证复印件提供给银行。需要注意的是，房产证必须为产权人的名字。

2. 购房合同：购房者还需要向银行提供自己的购房合同。需要注意的是，购房合同必须为双方签字，并加盖公章。

3. 同意抵押证明：购房者还需要提供同意将自己的房产进行抵押的证明。这可以是拟定的同意抵押合同、批准信或者其他形式的书面文件。

最后，需要提供的其他材料

1. 其他债务证明：在办理商品房抵押贷款时，购房者还需要向银行提供其他债务的证明。这可以是其他贷款的合同、还款计划等。

2. 银行流水账单：购房者需要提供近几个月的银行流水账单，以便银行分析购房者的财务状况。

3. 购房者的个人信用报告：购房者可以向征信机构获取自己的个人信用报告，并提交给银行。

以上就是成都金牛区商品房抵押贷款办理所需的各种材料。购房者在准备这些材料时，需要留意每一份材料的有效期，以便能够顺利地办理贷款。