成都金堂公租房抵押贷款流程怎样办理

成都金堂公租房抵押贷款流程怎样办理

成都市金堂区公租房属于政府推出的租赁住房，为居民提供经济适用的住房条件。对于一些有资产需要短期周转现金的金堂公租房业主，抵押贷款是一种不错的选择。那么金堂公租房抵押贷款流程怎样办理呢？

第一步：核对金堂公租房产权证

申请抵押贷款前需要核对金堂公租房的产权证，确认产权证上的房屋信息是否正确无误。如果产权证有误，需要及时联系金堂区房地产监察部门或者房产局进行更正。

第二步：选择抵押贷款机构

选择合适的抵押贷款机构是关键。公租房抵押贷款只能选择是经国务院授权的正规金融机构或者合法的小额贷款公司。这些机构有资质保障，且处理速度比较快。

第三步：提供贷款材料

提供公租房产权证、身份证以及其他相关材料，如婚姻证明、工作证明、房屋装修图纸、还款能力证明等材料。每个贷款机构要求的材料可能有所不同，根据实际情况进行提供。

第四步：确定贷款金额和期限

在提供完所有材料后，贷款机构会根据申请人的还款能力和金堂公租房的市价来确定贷款金额和期限。

第五步：办理抵押登记

贷款机构在审批通过后，需要进行抵押登记。这需要申请人提交公租房抵押登记申请表、公证书、贷款合同、抵押物清单等材料。申请人可以携带这些材料到当地住房公积金管理中心或者不动产登记中心进行办理。

第六步：签订贷款合同并解押

在申请人完成以上全部流程后，需要在贷款机构签订贷款合同，并按照合同约定还款。全部还完贷款后，可以解押抵押物。

以上就是成都金堂公租房抵押贷款流程具体步骤的详细介绍。在处理流程中，请务必注意各种材料的准备和申请流程的顺序，避免耽误办理时间。