成都金堂公租房抵押贷款利率大概是多少

成都金堂公租房抵押贷款利率大概是多少？

公租房作为一种政府提供的保障性住房，在许多城市得到了广泛推广。在成都，金堂区也有不少公租房项目，现在的问题是，如果住户想要抵押公租房来获得一笔贷款，所需支付的利率会是多少呢？

政策背景

2017年12月，住建部发布的《住房租赁违法行为查处办法》中规定：“公共租赁住房承租人未经许可，不得将承租的公共租赁住房作为抵押物，也不得转租、转借、转让及以其他方式处分公共租赁住房。”也就是说，公租房承租人不能通过抵押等方式将房屋变现。

银行规定

如果住户想要通过抵押公租房来获得贷款，首先需要了解的是银行的规定。目前，大多数银行不支持公租房进行抵押贷款。即使某些银行允许抵押公租房，也要符合严格的要求，如该房屋须在适用的法规、政策范围内，房屋产权归属清晰、有合法的产权证明等等。

利率参考

如果住户符合银行规定，但并不代表银行给予贷款就一定会有优惠利率。根据申请人的资质情况、贷款金额、贷款期限、房屋价值等因素，银行在评估后给出不同的利率。因此，很难给出成都金堂公租房抵押贷款的固定利率，需要根据申请人的具体情况来定。

注意事项

在进行任何抵押贷款前，请务必注意以下几点：

了解贷款的具体内容，尤其是还款方式、贷款利率等方面

谨慎选择金融机构，以免被不良机构骗取。

确保按时还款，避免逾期未还，影响个人信用记录。

总结

成都金堂公租房抵押贷款利率大概是多少，这个问题难以有一个确定的答案。在实际操作中，需要根据银行规定和申请人的情况进行具体评估。此外，抵押公租房前需要了解相关政策和注意事项，以保障个人权益和信用记录。