成都金堂公租房抵押贷款办理流程及费用标准

成都金堂公租房抵押贷款办理流程及费用标准

公租房是政府为解决城市住房问题而建设的一种廉租住房，目前在成都市金堂县也有众多的公租房项目。对于部分住房困难的市民而言，公租房抵押贷款，是一种解决资金问题的方式。以下是成都金堂公租房抵押贷款办理流程及费用标准的详细介绍。

办理流程

1.了解金堂公租房抵押贷款相关政策

在申请金堂公租房抵押贷款之前，需要了解相关政策法规，包括金堂县的公租房政策和抵押贷款政策。可以通过电话、网站、咨询中介等途径方式获取信息。

2.办理公租房抵押

联系相关金融机构，选定可供选择的贷款机构，要求对公租房进行抵押登记；有征地拆迁补偿房产证的，请联系房管所（或者不动产登记中心）进行产权转移登记。

3.贷款申请审核

根据贷款需求和个人身份状况提供相关材料，银行收集申请人费用、信用评估、资产核查、评估等信息。

4.贷款审批

根据申请人提供的信息和相关申请材料进行初审（一般为银行工作人员），然后在复审环节中形成终审报告，进行贷款审批。审批期一般在1-2周左右。

5.签订合同

在申请通过后，签订金堂公租房抵押贷款合同，并按照合同要求提供抵押物资料和相关费用。

费用标准

金堂公租房抵押贷款需支付的费用包括以下几个方面：

1.登记费用：一般由银行承担，登记者要支付相应登记费用（具体标准见金堂房管所公告）；

2.评估费用：根据抵押物具体情况，由银行或相关机构指定的第三方评估机构进行评估，评估费用需由申请人支付；

3.手续费：即办理公租房贷款时需要支付给银行的相关费用，具体标准根据不同银行而有所差异；

4.利息费用：按照贷款金额、贷款期限、还款方式来计算的利率。

总体来说，成都金堂公租房抵押贷款的申请流程比较繁琐，需要注意的细节比较多，建议申请人在申请前详细了解相关政策和费用标准，并且咨询多个金融机构，选择最优质、最合适的贷款方案。