成都大邑商品房抵押贷款需要提供哪些资料

成都大邑商品房抵押贷款需要提供哪些资料

房地产在我国一直是很受关注的产业，很多人将资产投资于房地产中。但现实生活中，一些特殊情况也会逼迫人们通过抵押房产来获取资金，其中一种方式是抵押贷款。那么如果是成都大邑的商品房，抵押贷款需要提供哪些资料呢？以下是一些重要资料的详细信息。

1. 商品房权属证明

成都大邑商品房抵押贷款需要提供的第一个资料是商品房权属证明。该证明是商品房产权证书，上面注明房屋所有权人的信息、房产编号、房屋性质、建筑面积、土地使用权属等信息。需要提供原件和复印件，银行会对其进行复印并加盖“已核实，与原件相符”的印章。

2. 公证和登记材料

另外，成都大邑商品房抵押贷款还需要公证和登记材料，其中包括贷款协议、借款合同、抵押合同等，这些文件需要在权威机构进行公证并登记。贷款人还需要提供公证书、登记证明等相关材料的原件和复印件。

3. 个人身份证明

除了以上两个资料，成都大邑商品房抵押贷款还需要贷款人的个人身份证明。贷款人需要提供有效身份证明件的原件、复印件以及一张本人最近的彩色照片。身份证明包括身份证、护照、军官证、士兵证等。

4. 房屋质量保证书

对于新房的质量保证书也是不可少的资料之一。商品房抵押贷款时，贷款人需要提供开发商出示的商品房质量保证书，该资料是对商品房的建设和售后服务品质的保证，银行担心质量问题影响到房屋真正的价值。

5. 税务部门的相关证件

购房者还需要准备税务方面的文件，主要是交易过程中产生的税务收据。银行需要了解房产的纳税状况，如果存在未交清的税款，会影响银行贷款的审批。

综上，成都大邑商品房抵押贷款是一项涉及多方面的贷款，需要提供大量的资料，才能确保贷款的审批和快速放款。如果购房者已经确定了需要抵押贷款，那么及时准确的准备这些材料是非常重要的。充分准备资料，可以有效地避免因材料不全而导致的不必要的麻烦。