成都大邑商品房抵押贷款办理费用是多少

成都大邑商品房抵押贷款办理费用是多少？

成都大邑区是成都市区的一个新兴发展区域，也是人们热门的购房地区之一。在大邑区，买房的方式有多种，其中抵押贷款是一种常见的方式，但是很多人都不知道，办理抵押贷款需要支付哪些费用。本篇文章将会介绍成都大邑商品房抵押贷款办理费用是多少，帮助您全面了解这个问题。

抵押登记费

抵押贷款最重要的环节是办理抵押登记。抵押登记是指在房产登记处为您的房产办理抵押手续，办理抵押登记需要向房产登记处支付一定的费用。在成都大邑商品房抵押贷款中，抵押登记费用一般为500-1000元左右。具体的费用标准以当时政策为准，可以提前咨询相关部门或机构。

银行贷款手续费

购房需要银行提供一定额度的贷款，因此贷款手续费也是不能忽视的一项开支。在成都大邑商品房抵押贷款中，银行会收取一定的贷款手续费，一般为贷款总金额的1%-2%不等。因此，购房者需要在实际操作前明确了解银行手续费的标准。

风险评估费用

为了保障银行和购房者双方的权益，购房者在申请抵押贷款的时候需要进行风险评估，以确保购房者有能力按时还款。在成都大邑商品房抵押贷款中，风险评估费用一般为贷款金额的0.1%-0.3%不等。

评估价款

在抵押贷款中，银行需要对购房者购买的房产进行评估，以确保所贷款额度与房产价值的匹配。购房者需要支付购买房产的评估价款，具体数额一般在1000-2000元之间。

综合服务费

综合服务费其实是一个概括性费用，包含了包括银行的抵押房贷调查询问费、评估费、公证费、保险费等一系列费用。成都大邑商品房抵押贷款中，综合服务费用一般在1%-2%不等。综合服务费用是相对比较重要的一个费用，购房者要特别注意。

总结

成都大邑商品房抵押贷款办理其实并不复杂，但是需要购房者对每一个费用标准有清晰的了解。根据我们的调研，一笔20万的抵押贷款所需要支付的费用总计为6000元左右。总的来说，购房者要在购房前对抵押贷款的准确费用有所了解，以避免费用不必要的支出。