成都大邑商品房抵押贷款申请材料要哪些

成都大邑商品房抵押贷款申请材料要哪些

在经济高速发展的21世纪，房地产业成为了国内经济的重要支柱产业之一，而伴随着房地产市场的发展，房地产金融产品随之也应运而生。

在购房的时候，由于房价较高，许多购房人需要进行抵押贷款操作，此时需要进一步了解成都大邑商品房抵押贷款的申请材料，来确保顺利的贷款操作。

身份证明材料

首先，无论是贷款人本人还是共同借款人，都需要提交身份证的原件和正反面复印件进行认证，以便银行确认借款人的真实身份。

在提交身份证明材料时，需要确保证件信息完整、无遮挡或涂改，以免影响贷款申请进度。

收入证明材料

在贷款申请时，银行会要求申请人提供收入证明材料，一般是申请人或共同借款人的税后工资表、工作证明、企业营业执照或个体工商户营业执照等文件。

同时，为了保证贷款人资金的归还，不少银行还需要贷款人提供还贷保障，例如购买贷款保险等。

房产证明材料

购房人还需要提交房屋产权证原件及复印件、房屋价值评估证明以及房屋测绘报告等文件，以确保银行对房屋的抵押评估和价值了解。

此外，如果购房人办理过权证代理等相关业务，还需要提供具体办理记录，同时要求相应当事人对这些证明文件进行签字确认。

个人征信材料

在现代社会，个人征信极为重要，银行就需要了解贷款人的个人信用情况，以此来衡量贷款的风险和收益。

因此，购房人需要提供征信报告、银行流水查询记录等材料，以证明自己的信用良好，从而更加便捷的处理贷款申请手续。

总结

以上五类材料是购房人在申请成都大邑商品房抵押贷款时的主要申请材料。人们在购置房屋时，一定要充分掌握上述材料，准备好合适的申请材料，可以为购房人在办理贷款过程中节约时间和精力，帮助其顺利贷款，买到自己的理想房子。