工商银行装修贷款产品介绍

工商银行装修贷款是指，工商银行向借款人发放的用于装修、装饰住房，购置住房装修材料、耐用消费品和其他大额消费品的家居消费用途的人民币贷款。

贷款条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明。

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

4、符合规定的贷款担保条件。

5、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料。

6、具有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

7、中国工商银行规定的其他条件。

贷款利率

工商银行装修贷款利率是按照央行规定的同期个人贷款利率执行。

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

利息计算公式

贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率

例如：贷款15万，贷款期限为2年，贷款年利率5.76%，贷款利息=150000*2*5.76%=17280元。

贷款材料

1、个人住房装修消费贷款申请审批表；

2、借款人身份证件原件及复印件；

3、有效的收入证明；

4、拟装修的住房的产权证明原件及复印件，若产权为夫妻共有财产或配偶名下的财产，还需出具结婚证原件及复印件；

5、借款人与装修公司签订的《小型（家庭）装饰工程施工合同》及工程预算单；

6、借款人已交纳30％或以上首期款证明；

7、履约保证保险单正本、发票（或同意承保履约保险的确认书）；

8、工商银行需要提供的其他资料。

贷款流程

1、客户与装饰公司商谈，并提供相关资料，签订装修协议，同时向装饰公司支付了30％工程款；

2、由装饰公司向保险公司提供客户资料，并由保险公司签署同意承保的贷款申请意向书；

3、客户提供相关资料可向经办支行柜台人员申办，也可直接向客户经理部个人客户经理申请；

4、贷款审批款项入装饰公司帐户。

5、申请人按规定还款。

担保方式

工商银行装修贷款除了可以用即将装修的房子作为抵押物作为担保外，还可以采取质押、保证担保、信用，以及复合担保或部分保证等多种方式。

还款方式

工商银行装修贷款的还款方式一般有：等额本息法、等额本金法、一次性利随本清法、分期付息一次还本法。

提前还款

工商银行的装修贷款是可以选择提前还款的。根据工商银行的官方规定，工商银行装修贷款申请者需要提前还款的话需要事先贷款与贷款银行预约时间。然后选择提前偿还全部或部分贷款的申请者需要填写并提交书面申请，在申请通过后携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料去工商银行线下网点办理。