中信银行房产信用贷款产品介绍

中信银行房产信用贷款是指，中信银行推出的全新家庭消费融资产品，申请人可以将自己名下的自有房产以最高额抵押的形式向中信银行申请综合授信额度，在额度范围内，做到一次授信、多次循环使用，全方位满足消费者按揭买房、购车、装修、教育、医疗、旅游等家庭生活用途，打造出一站式“消费金融服务”。

贷款优点

1、额度高

贷款成数最高9成；

2、期限长

消费贷款期限最长30年；

3、申请容易

一次申请、多次循环使用；

4、利息低

随借随还、利随本清；

5、用途广

装修、购车、留学、旅游等多种消费用途。

贷款条件

1、年龄要求：20-55周岁。

2、客户房产准入要求（按揭客户不含商用房按揭客户）：

中信银行按揭客户：供款不低于24个月。

中信银行房抵贷客户：供款不低于12个月。

他行按揭客户：供款不低于36个月。

3、申请人务必要拥有长时间归还贷款本息的能力。

4、申请人最好是从事律师、公务员这类稳定的工作。

5、申请人必须是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。

6、授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年。

贷款利率

中信银行房产信用贷款利率是结合基准利率和贷款需求以及您的实际情况来确定您的贷款利率的。对于中信银行贵宾客户，可以获得贷款利率的优惠。

利息计算公式

贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率

例如：贷款30万，贷款期限5年，贷款年利率4.75%，贷款利息=300000*5*4.75%=71250元。

贷款材料

1、资信材料：个人身份证明、婚姻证明、收入证明；

2、购房文件：包括购房合同或协议、产权证明和首付款证明等，以利于贷款申请尽快获得通过。

3、除此之外，根据申请人的实际情况，中信银行可能会要求申请人提供补充材料。

贷款流程

第一步 提交申请

第二步 银行审批

第三步 办理抵押

第四步 额度/贷款生效

第五步 贷款发放

担保方式

中信银行房产信用贷款可以用本人或直系亲属符合条件的房产抵押担保，以下类型房产均可申请：

1、按揭房、全款房

2、新房、二手房

3、现房、期房

4、别墅、公寓、厂房、商铺、小区住宅、安置回迁房。

还款方式

您可以通过中信银行ATM、网上银行或网点柜台把钱存入您约定的还款卡。

贷款期限在一年以内（含一年），可以采取按期（月、季）还息、到期还本或者到期一次还本付息的方式，也可选择按月分期还款方式，包括等额本金和等额本息还款方式；如果贷款期限在一年以上，采取按月分期还款方式，包括等额本金和等额本息还款方式。

还可以申请提前还款，只需要您去任何一家中信银行的网点申请提前还款即可。